1976〜1986年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
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ニューハイツ小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
5,228万円
72.2万円/㎡
1,709
4,055
6,401
8,747
AI査定結果
推定相場価格
5,228万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜6,401万円
56.0万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ニューハイツ小杉
4,998万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,998万円 | 69.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,798万円 | 67.3万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,898万円 | 69.1万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,998万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,180万円 | 74.1万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 75.9万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 79.4万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 63.5万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,880万円 | 68.8万円 | 5階 | 56.42㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ニューハイツ小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 4,998万円 | 69.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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